2024年7月20日

在海花岛买房后悔了(海花岛买房的现状)

海花岛2万套空房挂牌出售,房价下跌一半以上,海花岛,是不是真的回应了那句话,谁买谁后悔?

最后一次和大家聊海花岛,还是在年初,海花岛被曝39栋楼将被拆除。

仅仅半年后,39栋楼的消息就从“拆除”改为“拆除” “没收”。

此外,据有关人士透露,39栋收回的房屋将作为人才安置房出售,平均价格约8000元 /㎡。

所以,你会去买吗?

好吧,让我们言归正传。

回到2015年12月,当时海花岛正式对外销售。开业第一天,认购人数10万,销售额122亿元历史记录。

当时海花岛首期公寓的开盘价只有5688元/㎡。

从2015年到2020年,海花岛的房价随着人气的上涨而上涨。短短五年,房价从5688元/㎡平均价格上涨到2万//㎡ ,而且一些景观视野好的房子价格涨到了3万/㎡。

这个价格甚至高于省会海口。

与此同时,2021年元旦期间,海花岛1号岛正式对外开业,当时欧堡酒店、海洋世界、风情商业街道正式运营,吸引了大量游客。据说当时岛上很多酒店每天都要排队吃饭,整个一号岛都很受欢迎。

但,美好的时光并不长。

随着疫情的反复影响,海花岛自2021年下半年以来,除节假日外,岛上游客寥寥无几。这是对岛上餐饮和民宿的重大打击。

海花岛的房地产市场也从2021年下半年开始下跌,海花岛的房价不再像以前那么强劲了。今年,海花岛的房价大幅下跌。

目前海花岛新房均价为1.7万/㎡ ,二手房均价为1.1万/㎡,有些更低的挂在8上、9000元/㎡。

房价最高期为2万/㎡相比之下,海花岛的房价已经减半。

海花岛现状

目前,海花岛2号3号岛有6万多套住宅、公寓和别墅,但已有2万多套住宅和公寓上市销售。但整体价格没有市场,流通性很差。

此外,一些业主出售房屋的原因也很简单,说白了就是居住体验不佳。

因为很多外国朋友来海南买房养老或者过冬,都希望能在温暖如春、面朝大海的美景中度过。虽然海花岛面向大海,但其实它的海景并不好看,往往是灰色的。

此外,目前上海花岛的许多配套设施还不完善,如物业、绿化等都处于半瘫痪状态,居住生活不太方便。

如果居民想在淡季购物和购买海鲜,他们必须出岛才能购买。大型超市很少,附近的市场也很分散。